Новости ТСЖ
.png "Уведомление о проведении общего собрания собственников ПАРКИНГА")
Уведомление
о проведении общего собрания собственников машино-мест
в подземном гараже по адресу: г. Москва, ул. Маршала Захарова, дом 20, стр.2.
Уважаемый собственник!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников машино-мест, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ и ст. 11 Устава ТСЖ «Захарово» в период с 27 апреля по 27 мая 2022 года.
Собрание созывается по инициативе Правления ТСЖ «Захарово».
Отчетные материалы за 2021 год, проект сметы на 2022 год и другие материалы к собранию будут вывешены на информационных досках в гараже 26 апреля 2022 г, а так же размещены на интернет-сайте ТСЖ «Захарово» - WWW.ZAHAROVO.COM.
Бланк Решения собственника (бюллетень для голосования) Вы можете получить с 26 марта в Ваш почтовый ящик или получить с 27 апреля по 27 мая 2022 года у консьержки Вашего подъезда.
По всем вопросам повестки дня Вы можете проконсультироваться у Председателя правления в период с 27 апреля по 27 мая 2022 г. в комнате консьержа 2 подъезда по предварительной договоренности или по телефону 8 901 536 41 31.
Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим опустить в урну для голосования, которая находится по адресу: г. Москва, улица маршала Захарова, дом 20, подъезд 2, помещение консьержа.
Прием решений собственников помещений производится: с 10 часов 27 апреля 2022 г. до 20 часов 27 мая 2022 г.
ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ
Прием платежей за ЖКУ в Сбербанке по штрих коду.
Порядок предоставления показаний приборов учета
Передача показаний счетчиков потребления ХВС и ГВС в ТСЖ «Захарово»
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Подпункт «к(1)» пункта 33 Правил 354 устанавливает: … к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
Срок сдачи показаний в ТСЖ «Захарово» с 15 по 25 число каждого месяца. Показания счетчиков принимаются в помещении диспетчерской службы, с отметкой даты предоставления показаний, по электронной почте, на сайте в кабинете жителя (доступно после регистрации).
При этом исполнитель согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Исполнитель при этом имеет право проверять достоверность передаваемых потребителем сведений о показаниях ИПУ (подпункт «г» пункта 32 Правил 354) и даже несет обязанность такую проверку осуществлять (подпункт «б» пункта 82 Правил 354), а потребитель, соответственно, несет обязанность допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, но не чаще 1 раза в 3 месяца (подпункт «ж» пункта 34 Правил 354).
Последствия непредставления показаний ХВС и ГВС
Если собственник помещения не предоставил сведения о показаниях счетчиков ХВС и ГВС в установленные сроки, тогда в соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил 354 плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель так и не предоставил сведения о показаниях приборов учета, тогда в соответствии с пунктом 60 Правил 354 размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.